Огромният пазар на имоти в Китай се разпада. Си Дзинпин иска да възроди социалистическите идеи за жилищното настаняване и да върне управлението на държавата. Според новата стратегия комунистическата партия ще поеме по-голям дял от пазара, който от години е доминиран от частния сектор. В основата му стоят две големи програми, според политическите съветници, участващи в дискусиите и последните правителствени съобщения. Единият включва изкупуване от държавата на затруднени проекти на частния пазар и превръщането им в жилища, които правителството ще отдава под наем или, в някои случаи, ще продава. Другият призовава самата държава да строи повече субсидирани жилища за семейства с ниски и средни доходи. Целта, казват политическите съветници, е да се увеличи делът на жилищата, построени от държавата за евтино отдаване под наем или продажба при ограничени условия до поне 30% от жилищния фонд на Китай, от около 5% днес. Икономическите мандарини на Пекин, водени от най-добрия съветник по икономическата политика на Си, вицепремиерът Хе Лифенг, все още обмислят как да изпълнят стратегията за недвижими имоти. Икономистите предупреждават, че изпълнението на плана може да отнеме години - ако изобщо е постижимо. Цената ще бъде огромна: потенциално до 280 милиарда долара годишно за следващите пет години, или общо около 1,4 трилиона долара, според някои анализатори. Централен въпрос е дали Китай иска да плати тази сметка или дори може. Местните власти в Китай вече са обременени с огромни дългове и не е ясно дали Пекин ще пожелае да поеме основната тежест на финансирането. През последните няколко години Пекин многократно разочарова анализатори и инвеститори с недостатъчни или лошо изпълнени мерки за стимулиране на растежа и почистване на бъркотията в жилищния сектор. Хората, които са проучили някои от плановете на правителството, казват, че стратегията също е изпълнена със сложност и противоречиви цели, които могат да затруднят пълното й успешно прилагане.
Бъдете първият, отговорил на тази Генерална дискусия .