ตลาดอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่ของจีนกำลังล่มสลาย สี จิ้นผิง ต้องการรื้อฟื้นแนวคิดสังคมนิยมเกี่ยวกับที่อยู่อาศัย และส่งรัฐกลับมารับผิดชอบอีกครั้ง ภายใต้ยุทธศาสตร์ใหม่ พรรคคอมมิวนิสต์จะเข้าครอบครองส่วนแบ่งตลาดที่มากขึ้น ซึ่งถูกครอบงำโดยภาคเอกชนมานานหลายปี ที่ปรึกษานโยบายที่เกี่ยวข้องกับการอภิปรายและประกาศของรัฐบาลล่าสุดระบุว่า การสนับสนุนโครงการดังกล่าวเป็นสองโครงการหลัก ประเด็นหนึ่งเกี่ยวข้องกับรัฐในการซื้อโครงการในตลาดเอกชนที่ประสบปัญหา และแปลงให้เป็นบ้านที่รัฐบาลจะเช่าหรือขายในบางกรณี อีกประการหนึ่งเรียกร้องให้รัฐสร้างที่อยู่อาศัยที่ได้รับเงินอุดหนุนมากขึ้นสำหรับครอบครัวที่มีรายได้น้อยและปานกลาง ที่ปรึกษานโยบายกล่าวว่าเป้าหมายคือการเพิ่มส่วนแบ่งที่อยู่อาศัยที่รัฐสร้างเพื่อเช่าหรือขายราคาประหยัดภายใต้เงื่อนไขที่จำกัดเป็นอย่างน้อย 30% ของสต็อกที่อยู่อาศัยของจีน จาก 5% หรือประมาณนั้นในปัจจุบัน ภาษาจีนกลางทางเศรษฐกิจของปักกิ่ง ซึ่งนำโดยรองนายกรัฐมนตรี เหอ ลี่เฟิง ผู้ช่วยนโยบายเศรษฐกิจระดับสูงของสี ยังคงพยายามหาวิธีดำเนินการตามกลยุทธ์ด้านอสังหาริมทรัพย์ นักเศรษฐศาสตร์เตือนว่าแผนอาจใช้เวลาหลายปีกว่าจะบรรลุผล หากสามารถทำได้เลย นักวิเคราะห์บางคนระบุว่าค่าใช้จ่ายจะสูงมาก อาจสูงถึง 280 พันล้านดอลลาร์ต่อปีในอีกห้าปีข้างหน้า หรือรวมประมาณ 1.4 ล้านล้านดอลลาร์ ไม่ว่าจีนต้องการจ่ายเงินแท็บนั้นหรือสามารถทำได้ก็ตามนั้นเป็นคำถามสำคัญ รัฐบาลท้องถิ่นในประเทศจีนมีภาระหนี้จำนวนมหาศาลอยู่แล้ว และไม่มีความชัดเจนว่าปักกิ่งจะเต็มใจที่จะแบกรับภาระหนักของเงินทุนนี้หรือไม่ ปักกิ่งทำให้นักวิเคราะห์และนักลงทุนผิดหวังหลายครั้งในช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมาด้วยมาตรการที่ไม่เพียงพอหรือดำเนินการไม่ดีเพื่อกระตุ้นการเติบโตและทำความสะอาดปัญหาที่อยู่อาศัย ผู้ที่ตรวจสอบแผนบางส่วนของรัฐบาลกล่าวว่า ยุทธศาสตร์ดังกล่าวเต็มไปด้วยความซับซ้อนและเป้าหมายที่ขัดแย้งกัน ซึ่งอาจทำให้ยากต่อการนำไปปฏิบัติให้สำเร็จอย่างเต็มที่
เป็นคนแรกที่ ตอบกลับ การ พูดคุยเรื่องทั่วไป นี้